渗水问题需先查原因再定责。依据相关法规，应先找物业查明漏水缘由，《物业管理条例》规定物业有维护责任，若属公共区域且保修期内开发商拒修，可诉诸法院要求赔偿，避免损失扩大。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理渗水问题，法律途径有协商、调解及诉讼。通常先与物业协商，协商不成可请求相关部门调解，仍无果则考虑向法院提起诉讼，依据《物权法》等法规维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫渗水责任需分情况处理。1.空调内机漏水，业主需自查并维修。2.公共排水管渗漏，保修期内找开发商，过期则物业负责或自行维修后追偿。3.物业不作为，可通过法律手段维权，确保问题得到妥善解决。
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